Artikel-Magazin.de

Während die Preise für Immobilien in England, Irland, Frankreich, Spanien und manchen Regionen der USA in den letzten Jahren stark gestiegen sind, mussten viele deutsche Immobilienbesitzer mit Verlusten rechnen, und konnten froh sein, wenn ihre Immobilien nicht an Wert verloren haben. Laut Experten sollen die Preise und Mieten in Deutschland aber wieder steigen, jedoch nur in bestimmten Regionen.

Dies hängt vor allem an der Infrastruktur der Umgebung ab. Gerade die Generation 50 plus, welche zur investitionswilligen Gesellschaftsschicht gehört, wünscht sich innenstadtnahe Lagen, welche nicht weit von Parks und Grünflächen entfernt sein sollen. Außerdem wird Wert auf kurze Anfahrtswege für den täglichen Einkauf und Arztbesuche, sowie kulturelle Vielfalt gelegt.

Gründe für den Optimismus der Experten liegen im stagnierenden Bau von Mehrfamilienhäusern und Wohnungen. Im Jahre 2003 entstanden weniger als 100.000 neue Wohnungen. Zumindest in den alten Bundesländern soll die Zahl der Haushalte jedoch voraussichtlich noch bis 2030 steigen.

Auffallend ist der Wettbewerb zwischen den Städten, doch auch einzelne Stadtteile konkurrieren stark miteinander. Dazu Arndt Kwiatkowski, Geschäftsführer der Internetplattform Immobilienscout24. “Wir analysieren monatlich Daten aus mehr als einer Million Angeboten und erkennen den deutlichen Trend einer bundesweiten Differenzierung innerhalb der Städte”.